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趙，您好

趙先生： 您好，關于婚前個人財產問題，我們回答如下： 一、夫妻財產制有法定財產制與約定財產制，結合2001年新頻布的《中華人民共和國婚姻法》第十八條之規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間沒有對財產約定的情況下，一方的婚前財產為夫或妻個人財產，此種所有系一方所有，不會在若干年后轉為雙方的共同財產。 二、基于第一點所述，咨詢中你所問一方在婚前購房一套并辦妥產權證書，婚后該財產是否轉變?yōu)殡p方共同財產的問題，我們可以明確的告訴你該房屋不會轉化為夫妻的共同財產。 三、至于婚后共同償還部分房屋貸款是否構成夫妻共同財產，我們認為該項貸款應為夫妻的共同債務，因該項債務的清償所獲取的財產收益當然應屬于夫妻共同財產。