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雪冰石，您好

您好，針對(duì)您的提問我們回答如下： 一、新頻布的國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》生效后，在處理?xiàng)l例生效前發(fā)生的民事法律行為時(shí)，根據(jù)法不溯及既往的原則，應(yīng)適用舊法。 二、根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定和買賣不破租賃的法學(xué)原理，我們認(rèn)為雖然你不是被拆遷人，但拆遷行為并不能阻斷你們之間的租賃協(xié)議，如被拆遷人已被安置了房屋，如你愿意續(xù)租，可以與被拆遷人變更合同。 三、值得一提的是，如果您打算起訴的話，應(yīng)首先注意一下時(shí)效的問題，是否存在中止或中斷的事由，如無則可能喪失勝訴權(quán)。 應(yīng)建中 律師