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葛先生，您好

葛先生 你好，關(guān)于你咨詢的問題，現(xiàn)在答復(fù)如下： 按照你說的意思，你和對(duì)方已經(jīng)簽訂了房產(chǎn)買賣合同，即合同已經(jīng)成立，所以在辦手續(xù)過程中被要求出具未婚證明，是屬于履行交付的問題。按照我國合同法規(guī)定，居間人（中介）只要促成合同成立就可以收取中介費(fèi)，而并不一定要求合同履行完畢，所以中介機(jī)構(gòu)要求你支付中介費(fèi)是合理的。至于你受到的損失，你可以向?qū)Ψ街鲝垼驗(yàn)槟憬邮芰怂诉€的1萬元押金，可視同你同意解除合同。解除合同后，有過失的一方應(yīng)該向?qū)Ψ劫r償損失，故你可向?qū)Ψ街鲝埦喖s過失責(zé)任（事實(shí)上，開具未婚證明是很容易的事，婚姻登記機(jī)構(gòu)甚至公安機(jī)關(guān)也可以開具，而且作為賣方，她有義務(wù)告知你其房產(chǎn)是否存在權(quán)利瑕疵，故開具未婚證明是她的義務(wù)，她不履行義務(wù)給你造成的損失由她承擔(dān)）。