葉，您好

葉女士： 您好！ 關于您的房屋產權登記問題，請看您與開發商簽定的《商品房買賣合同》。若合同是2000版的，合同第十五條有約定；若是2008版的，合同第十六條有約定。 若沒有約定購房人取得房屋權屬證書期限的情況下，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條的規定，購買期房的購房人自房屋交付使用之日起９０日，由于出賣人的原因，未能取得房屋權屬證書的，出賣人應當承擔違約責任。 按照你的情況，房屋要兩年后交付，但如果房屋提前交付的，房屋權屬證件也可提前進行辦理。 嚴利杰 馮美芳