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關(guān)于購(gòu)買(mǎi)拆遷戶的拆遷房
你好，我通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)了拆遷戶的拆遷房的票頭，我和中介簽了購(gòu)買(mǎi)票頭的協(xié)議，選房，交房款都是我親自去做的，現(xiàn)在房子馬上就要交付。 我的問(wèn)題是：如果房東反悔，或者中介反悔，我能否依法拿到房子，或者取回自己墊付的房款和損失。 和中介的協(xié)議上注明了，如果有甲方原因不能順利買(mǎi)房，甲方要賠付房款的10％做賠償。
時(shí)間：2008-12-04 21:39:20 點(diǎn)擊數(shù)：6071

劉，您好

你好。 你與房東簽訂的購(gòu)房協(xié)議有效，但是在房屋變更登記之前，該房屋的所有權(quán)依然屬于房東。 若房東毀約不肯交付房屋，那么你可以依據(jù)你們之間的購(gòu)房協(xié)議要求房東繼續(xù)履行或者按照違約條款的規(guī)定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任（如要求房東返還購(gòu)房款、賠償房款的10%，支付你因此而支出的其他合理相關(guān)費(fèi)用等）。 陶源