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太陽湖，您好

你好。 由于你們雙方尚未辦理結(jié)婚登記，因此你們結(jié)婚登記的時(shí)間晚于房產(chǎn)證頒發(fā)的時(shí)間，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，你們對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)形成按份共有，而非共同共有關(guān)系，為使雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的明確，建議你們簽訂相關(guān)的協(xié)議，協(xié)議中明確購房時(shí)雙方出資情況，及按該出資的比例對(duì)房子享有產(chǎn)權(quán)。 但由于我國對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)公示采取登記對(duì)抗主義，因此，這份協(xié)議只對(duì)你們雙方產(chǎn)生約束力，不得對(duì)抗善意第三人，即如果房屋登記上的所有權(quán)人將房屋轉(zhuǎn)讓給不知情的第三人，那么該第三人就有可能取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，但權(quán)利受侵害的一方可依法向另一方追償。 張麗軍