關(guān)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書
您好.
本人與2007年6月3日購(gòu)買的商品房在2008年5月31日交付了.當(dāng)時(shí)簽定購(gòu)買合同的時(shí)候.說(shuō)是在交房后三個(gè)月內(nèi)給于辦理好三證.但四個(gè)月過(guò)去了還沒(méi)有給我辦好.請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)商是違約的嗎?
合同的相關(guān)條款原文是這么寫的:
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90內(nèi),將辦理權(quán)屬(包括契稅證,房屋所有權(quán)證和土地使用證)登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案.如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第一項(xiàng)處理
1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起10內(nèi)將買受人付房款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的10%賠償買受人損失;
2.買受人不退房,出賣人按已付房款的5%向買受人支付違約金
感謝律師給于解答..期待您的回復(fù)
時(shí)間：2008-09-25 00:09:14 點(diǎn)擊數(shù)：5205
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