房屋拆遷
律師,您好!
我來自嘉興的一個農(nóng)村。去年7月的時候,鎮(zhèn)政府跟我們家簽訂了房屋拆遷協(xié)議。我們父母在去年7月前離婚了,離婚協(xié)議上的財產(chǎn)分割是每個家庭成員得老房子一樓一底。在拆遷協(xié)議上,我父親得到1套115平米的安置房和4萬元安置款。我跟我母親,妹妹得到兩套115平米左右的安置房和8萬元的安置款。老房子已經(jīng)拆掉,只剩車庫未拆,安置款也都領(lǐng)了。我父親已經(jīng)搬進了安置房。另外兩套房子并未建好。今年11月的時候,老房子隔壁的大伯也拆遷了,他們得到了總面積480平米的5套安置房和45萬的安置款。我們兩家距離不過10米。老房子面積,我們家略多。我們覺得有受騙的感覺,因為當(dāng)時是說先拆有獎勵。當(dāng)時的拆遷協(xié)議,是我代我母親簽的,我母親并未授權(quán),不過我母親已在領(lǐng)養(yǎng)老金。請問可否起訴來還我們公平,是否可以以母親的名義來重新簽協(xié)議?另外,政府并未留一份拆遷協(xié)議給我們,如何跟他們要呢?萬分感謝!
時間:2007-12-03 18:46:37 點擊數(shù):5112
王小平,您好
你好:
1、根據(jù)合同法規(guī)定,顯失公平和重大誤解是撤銷和變更合同的原因之一,如果你認為在與政府簽訂合同存在顯失公平和重大誤解的情形,請求撤銷或變更,便時間是知道或應(yīng)當(dāng)知道原協(xié)議存在上述情形后一年之內(nèi)。
2、你與母親是親屬關(guān)系,法律上有表見代理的規(guī)定,一般來講,可以認定為你有權(quán)代母親簽訂協(xié)議。
3、拆遷補償與安置,在補償上的依據(jù)主要是評估報告,評估中涉及的除房屋面積大小外,還有成新、裝修、附屬物等方面的內(nèi)容,不能簡單地認定合理或不合理。
4、獎勵費有政策規(guī)定,應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在協(xié)議中,如果遺漏,可通過補充協(xié)議的形式補充簽訂關(guān)于獎勵費的協(xié)議。
高揚