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關(guān)于房子拆遷事宜咨詢.急!
您好律師: 我家的房子面臨新村改造拆遷,評估下來的結(jié)果是330塊一個平米.而且如果原來的房子是100平米的話,造新房子卻只能造75平米.這是不是不符合國家的規(guī)定啊.如果說這個房子多拆幾次的話,到最后是不是連一個平米都沒有了?還有就是我和丈夫女兒的戶口都在鎮(zhèn)上而住是住在自己家的,因為我是招女婿的.卻得不到一點賠償,那如果房子拆了以后讓我們一家三口住在哪里去呢?這還不如不拆到有一個住的地方.我們村里的條件是很不錯的,以前還評到過示范村,為何拆遷標(biāo)準(zhǔn)卻比任何一個村都要低.(我都去打聽過了)而且拆遷、安置的依據(jù)都是以2003年的標(biāo)準(zhǔn),可現(xiàn)在都已經(jīng)是2007年了.難道在這中間政府就沒有出臺過有關(guān)文件嗎? 請律師能對于我上述問題得以解答,萬分感謝!

王,您好

王女士:   您好!   農(nóng)村拆遷的程序依據(jù)是《城市房屋拆遷管理條例》,同時結(jié)合各地政府制定的政策。且農(nóng)村拆遷是與宅基地使用權(quán)結(jié)合計算安置面積的,因此,你丈夫和女兒由于屬于非農(nóng)戶口,所以不具有宅基地使用權(quán),也就不能計算安置面積。 安置面積是需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜司恋睾头课菔褂妹娣e來計算并進行安置的。但是一處房屋的拆遷只能進行一次,不存在多次拆遷,更不存在多次拆遷以后沒有房屋的情況。 現(xiàn)在不可能出現(xiàn)因拆遷流離失所的情形,即使是異地安置或安置期房,你也可以要求拆遷單位提供過渡用房或者自行過渡、拆遷單位支付過渡費。 對老房子的價格是由評估機構(gòu)進行評估確認(rèn)的,新房子在城市拆遷中也由評估機構(gòu)進行評估確認(rèn)。如果異地安置且自己造的話,自己確定建造成本和價格。統(tǒng)一造的話,由安置單位統(tǒng)一測算后進行建造。                         高揚                       2007年4月2日