戴先生，您好

戴先生：你好！ 1、拆遷房屋的買賣與其他房屋的買賣并無太大區別。只要房屋有三證，即可進行轉讓。如果房屋所有權證上載明的所有權人是你的父親，你父親有權將房屋轉讓。 2、從房屋買賣協議的角度分析，如果協議當事人主體合法，意思表示真實，不違背法律規定的話，應認定協議有效。至于房屋出售是用于抵債還是還債，并不影響協議的效力。 3、只有賣方簽名手印，而無買方簽名，形式上存在缺陷，但存在買方事后補簽的可能。 4、錄音在目前司法實踐中可以作為證據使用。 高 揚 二○○六年十二月十九日