請問：這樣的拆遷房合同是否有效
您好：
我于今年5月份與一拆遷戶簽訂合同，從該拆除戶中購買一套房屋（現(xiàn)已經(jīng)拿到鑰匙，含定金已付了一半款，辦三證時付清）。
拆遷安置協(xié)議中只明確填寫了他一個人的名字，另外注明了他家的人口，而我們簽訂的合同中賣方簽名處也只填寫了他一人的名字。
所以，我想請教這樣的房屋買賣合同有效嗎？
另外，我想問：他從拆遷辦辦公室拿房子時交納了房屋維修基金，現(xiàn)在他把房子交給我后，又向我要相應(yīng)的維修基金；我認(rèn)為我從他手中購房，相當(dāng)于購二手房，而合同中沒有注明維修基金由誰交納，
因此，這樣的錢我應(yīng)該交嗎？
望您在百忙之中盡快回復(fù)。
謝謝！
時間：2005-12-20 03:59:41 點(diǎn)擊數(shù)：5855
李志強(qiáng)，您好
李先生：
你好！
第一個問題：以嘉興現(xiàn)在的法院判決中，基本上按照有效處理。
第二個問題：如果合同中沒有約定，房屋維修基金就應(yīng)由賣方交納。
高揚(yáng)
2005年12月
