文 \馮美芳
浙江國傲律師事務(wù)所自1996年冬日落成，如一株扎根于法律沃土的樹，歷經(jīng)風(fēng)雨，枝繁葉茂。2003年前后，隨著專業(yè)分工的細(xì)芽初綻，建設(shè)工程與房地產(chǎn)法律部應(yīng)運(yùn)而生。如今，她已走過二十余載春秋，見證了行業(yè)的成長，也承載了無數(shù)法律人的理想與耕耘。我于2010年初踏入國傲，自此與這個部門結(jié)緣，相伴十五載風(fēng)華，共沐歲月崢嶸。
一、初識之緣：一粒種子的落地
初遇國傲，最吸引我的便是那束專注于建設(shè)工程與房地產(chǎn)領(lǐng)域的光芒。我曾置身房地產(chǎn)行業(yè)多年，對國傲此部的聲名早有耳聞。因此，當(dāng)我通過司法考試、決定轉(zhuǎn)身邁向法律職業(yè)時，便毫不猶豫地走向這里，渴望將過往的專業(yè)積淀，融于法律的經(jīng)緯之間。而國傲選擇我，也正是看中了我身上那份來自行業(yè)的專業(yè)知識與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
2010年初，我懷著憧憬接過國傲的offer，自此成為一名實(shí)習(xí)律師，繼而成為持證初綻的年輕法律人。那些年，我接觸的多是部門中較為基礎(chǔ)的訴訟案件：如房屋買賣合同糾紛、認(rèn)購合同糾紛、小額的建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛，以及物業(yè)合同糾紛……每一個案件，都像是一塊小小的基石，鋪墊著我與這個部門共同成長的道路。
二、再識之緣：生根與抽枝
時光在案卷與法庭間流轉(zhuǎn)，我在國傲的土壤中逐漸扎根。憑借早年積累的行業(yè)認(rèn)知，加上數(shù)年在法律實(shí)務(wù)中的淬煉，我開始將建設(shè)房地產(chǎn)的專業(yè)知識與法律邏輯逐步貫通，形如枝葉交織，自成一片陰涼。部門待我亦不薄，予我信任，贈我舞臺。
2014年以后，我逐漸接手更為復(fù)雜、標(biāo)的更大的訴訟與非訴項(xiàng)目，從建設(shè)工程的疑難爭議，到房地產(chǎn)項(xiàng)目的全流程護(hù)航，甚至涉足PPP協(xié)議的架構(gòu)設(shè)計與風(fēng)險防控。2015年，承蒙厚愛，我擔(dān)任建設(shè)工程與房地產(chǎn)法律部副部長，肩上的責(zé)任漸重，眼中的視野漸寬。
此時的我，已從一株幼苗長為可承風(fēng)雨的樹木。所承辦的業(yè)務(wù)，愈向精深與綜合延伸：重大施工合同糾紛的應(yīng)對、建設(shè)項(xiàng)目的全程法律服務(wù)、PPP等新型合作模式的探索……每一步，都印刻著專業(yè)與思考的力量。
三、不解之緣：風(fēng)霜中的堅守與綻放
2020年，疫情與國際貿(mào)易摩擦交織，房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)深化，建筑與地產(chǎn)領(lǐng)域迎來前所未有的寒潮。對我們而言，這是挑戰(zhàn)，亦暗藏機(jī)遇。行業(yè)低迷雖導(dǎo)致新項(xiàng)目收縮，卻也催生了大量房企紓困、項(xiàng)目處置、民生維穩(wěn)的法律需求。
在此風(fēng)雨飄搖之際，我憑借前后二十年跨行業(yè)與法律的雙重積淀，投身于一系列項(xiàng)目風(fēng)險化解與社會穩(wěn)定維護(hù)之中。從華夏幸福片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目和海鹽融創(chuàng)項(xiàng)目的處置，到恒天項(xiàng)目的收儲；從瑞鴻華府、卓越華宸的“保交房”護(hù)航，到佳源·璟湖灣等項(xiàng)目的后期債務(wù)處理……我與我所在的部門，如同一支沉穩(wěn)的槳，在波瀾中助力航船不致偏航。
2024年，我接任建設(shè)工程與房地產(chǎn)法律部部長。這不僅是職務(wù)的變遷，更是一份使命的延續(xù)。如今，我們依然站在行業(yè)變遷的前沿，除了傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，更多精力投注于項(xiàng)目紓困、資產(chǎn)處置與民生保障之中，以專業(yè)為刃，以責(zé)任為盾，在時代的浪潮中，書寫法律人的擔(dān)當(dāng)。
結(jié)語
十五年，足以讓一粒種子參天，讓一份緣生根。我與國傲建設(shè)工程與房地產(chǎn)法律部，從初見到深耕，從相伴到共擔(dān)，早已不僅是職業(yè)的選擇，更是生命的交織。未來，無論行業(yè)如何變遷，這里仍將是我專業(yè)扎根的土壤、理想綻放的園地。這段緣，系于法，溶于情，綿延不絕，是為“不解之緣”。
浙江國傲（長三角一體化示范區(qū)）律師事務(wù)所
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