我所李建中律師為嘉城開元文化旅游發(fā)展有限公司作《商鋪租賃合同法律實務(wù)交流》專題講座
2023-06-09
6月7日下午，我所李建中律師應(yīng)顧問單位嘉興嘉城開元文化旅游發(fā)展有限公司邀請，以《商鋪租賃合同法律實務(wù)交流》為題從理論與實操角度為街區(qū)相關(guān)分管負(fù)責(zé)人開展了一場別開生面的講座，以律師的視角為街區(qū)穩(wěn)定發(fā)展提供新思路。
本次講座從租賃合同理論知識講解、租賃期間實務(wù)操作剖析、訴訟的選擇與優(yōu)化、相關(guān)問題解答四部分逐一展開。
李建中律師從租賃合同的概念、租賃期限、租賃形式、合同簽訂要點、租賃物的使用、優(yōu)先購買權(quán)的行使、買賣不破租賃、轉(zhuǎn)租、不定期租賃、優(yōu)先承租權(quán)，租賃合同的解除等方面進(jìn)行講解，并對分管負(fù)責(zé)人就法學(xué)理論知識提出的問題進(jìn)行逐一解答。
在租賃關(guān)系中《租賃合同》《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議》起著非常重要的作用。李建中律師以一份已簽訂合同為例進(jìn)行剖析，從合同簽訂注意要點、租賃期限、送達(dá)條款、合同的變更及解除，違約金支付，占有使用費計算等角度展開，將實務(wù)與法學(xué)理論和法學(xué)原則相結(jié)合，進(jìn)一步促使街區(qū)既有合同的更新與完善。
訴訟作為維權(quán)的選擇之一，在某些情境下是街區(qū)發(fā)展必將采取的措施之一，李建中律師對訴狀的構(gòu)成部分，證據(jù)收集相關(guān)要點進(jìn)行輔助性指導(dǎo)，在街區(qū)已掌握相關(guān)證據(jù)收集辦法的基礎(chǔ)上，為街區(qū)采集證據(jù)提供新辦法。
李建中律師對現(xiàn)場分管負(fù)責(zé)人提出的問題一一解答，對其遇到的一些“疑難雜癥”進(jìn)行梳理，梳理結(jié)果獲得了分管負(fù)責(zé)人的高度認(rèn)可。
李建中律師深入淺出的講課受到了參加活動人員的一致認(rèn)可，本次講座不僅幫助大家了解和掌握租賃合同相關(guān)要點，還幫助大家將民事法律思維與實踐相整合，更促進(jìn)了街區(qū)進(jìn)一步發(fā)展與完善。
