文/劉煥明

    隨著我國社會經濟的快速發展，居民的思想觀念、生活方式發生較大變化的同時，居民維護自身權益的意識也不斷提高，對法律服務的需求亦逐漸增強。加之社區人口老齡化程度逐年加深，社區成為了糾紛高發地帶，且與以往相比，新時期的糾紛更具復雜性、難調性、易激化性。僅依靠以前的行政手段等方式遠遠無法解決這些新時期的糾紛，還必須通過法律途徑，尤其是由律師提供專業的法律服務來定紛止爭。本文所述的社區居民遺產繼承糾紛中，國傲律師就憑借專業的法律技能、豐富的案件處理經驗，為委托人提供了專業且富有成效的法律服務。

    一、案情簡介

    該案件為社區治保主任介紹的咨詢案件，委托人為66歲的李姓老太，其欲起訴82歲的繼父，要求分割李老太已故生母的遺產，即其父母的原夫妻共同財產---房屋（已拆）的拆遷補償款。

    但李老太手頭僅有自己的身份證，并無其他書面證據材料能證明案件情況。對于辦案所需的其他證據，李老太僅能提供有限的線索：對于其生母、繼父及生母繼父共同領養的兒子，李老太均僅知其名而不知具體身份信息；對于案涉拆遷房，李老太亦僅知曉地址為毛紡廠某某幢403室。由此，本案極為有限的證據導致律師初接手時辦案難度極大。

    二、庖丁解牛

    社區服務的咨詢案件雖多瑣碎、歷時較長且往往缺少證明案件事實的證據，但仍可根據具體案情具體分析。律師認為，本案系法定繼承糾紛，辦案的關鍵點有兩個，一是遺產及其數額的確定，二是法定繼承人及其身份關系的確認，因此如何搜集這兩種關鍵證據就顯得尤為重要。

    首先，關于案涉拆遷房及其拆遷補償款，由于該房屋的原產權人可能為委托人的繼父一人或生母和繼父二人，委托人李老太并非產權人，且對該房屋的拆遷情況李老太也只是聽繼父提起過，具體拆遷補償情況和具體金額都不得而知。辦案律師通過仔細詢問拆遷房屋的具體信息，了解到該小區有多套同樣類型的房屋和涉案房屋一同拆遷。拆遷單位應該為同一單位，故建議委托人向鄰居或其繼父單位了解涉案房屋的拆遷單位，進而調取拆遷補償協議。其次，律師基于自身對身份信息及關系證明等相似類型案件的處理經驗，認為委托人與其生母、繼父共同居住時的戶口登記表能有效證明本案中法定繼承人的身份關系，故需要根據委托人的戶口遷移信息，分析出能證明身份關系的戶口登記表所在的派出所。

    三、辦案經過

    第一、委托人經詢問其鄰居，明確了拆遷的主體單位為嘉興市房屋征收服務中心，后辦案律師通過法院調查令調取相應征收補償協議，明確了涉案房屋的拆遷補償款的具體金額，繼而明確了本案中委托人應繼承的生母的遺產份額。

    第二、利用委托人的戶口本信息，查出其與繼父、生母登記在同一戶口本的派出所，前往該派出所調出其戶的戶口登記表，繼而查出其繼父、弟弟（領養）、生母的身份信息和相應身份關系，從而確定了法定繼承人的具體信息。

    第三、前往南湖區婚姻登記處，明確其繼父與生母的婚姻情況。前往南湖區行政審批中心，了解拆遷的房屋的具體信息，購買時間登記所有人情況，進一步核對涉案房屋是否是夫妻共同財產。

    四、案后結語

    社區居民尤其是老年居民對法律、法規認識不足，無法準確搜集能證明案件事實的證據，國傲律師通過縝密的調查及積極溝通，有效搜集到對委托人案件有利的關鍵證據，后委托人與被告其繼父達成和解協議，委托人的合法利益得到了最大程度的保護。