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    2021年5月30日下午19點(diǎn)，浙江省律協(xié)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)（“省律協(xié)房專委”）通過騰訊視頻會(huì)議形式召開“房地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)理論和實(shí)務(wù)研討”主題線上沙龍（第二期）。省律協(xié)房專委本次邀請(qǐng)了我所副主任吳濤律師作為主發(fā)言人進(jìn)行專題分享。

    吳律師的發(fā)言主題是《從一個(gè)典型案例來看商品房預(yù)售合同糾紛中返還裝修差價(jià)的兩個(gè)爭(zhēng)議問題》。在主發(fā)言中，吳律師首先從一個(gè)典型案例一審、二審、再審的全過程介紹著手，拋出了商品房預(yù)售合同糾紛中返還裝修差價(jià)的兩個(gè)爭(zhēng)議問題：1、行政機(jī)關(guān)對(duì)裝修部分的備案單價(jià)能否視為出賣人、買受人雙方的合同內(nèi)容？2、買受人能否以約定（或視為約定）的裝修單價(jià)為據(jù)要求出賣人返還裝修差價(jià)？接著，吳律師結(jié)合各地法院案例裁判的情況，對(duì)上述兩個(gè)爭(zhēng)議問題不同的裁判結(jié)果進(jìn)行了詳盡分析。最后，吳律師也根據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)毫無保留地分享了自己的傾向性觀點(diǎn)。

    吳律師本次分享的主題在實(shí)踐中的爭(zhēng)議極具普遍性、代表性，引起了與會(huì)專業(yè)律師濃厚的興趣，包括杭州、寧波、溫州、紹興等地的省律協(xié)房專委的房地產(chǎn)專業(yè)律師紛紛就吳律師的發(fā)言主題開展了熱烈的討論。會(huì)后，大家紛紛表示本次會(huì)議效果很好，很有收獲！

    本次線上沙龍視頻會(huì)議由省律協(xié)房專委副主任羅弘韜律師主持并向全網(wǎng)公開。省律協(xié)房專委委員、省內(nèi)各市律協(xié)房專委委員及省內(nèi)部分對(duì)該主題感興趣的非委員執(zhí)業(yè)律師、實(shí)習(xí)律師參加了本次會(huì)議。

    “房地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)理論和實(shí)務(wù)研討”主題線上沙龍，是由省律協(xié)房專委通過視頻會(huì)議形式召開的以省內(nèi)房地產(chǎn)專業(yè)律師為主要參會(huì)對(duì)象的線上會(huì)議，不定期召開，旨在促進(jìn)省律協(xié)房專委律師委員間的交流與合作。