2021年1月10日下午，由嘉興市南湖區(qū)司法局、嘉興市律師協(xié)會建設與房地產(chǎn)專業(yè)委員會主辦，我所協(xié)辦并由我所副主任吳濤律師主講的工程總承包專題講座在我所多功能廳舉行，四十余名律師參會，共同研究探討《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》相關(guān)規(guī)定對建筑行業(yè)的具體影響及應對。
作為嘉興市律師協(xié)會建設與房地產(chǎn)專業(yè)委員會副主任和近年來已持續(xù)深度參與工程總承包項目專項法律顧問服務的專業(yè)律師，我所吳濤律師為參會律師做了一堂精彩的“《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》的理解與適用”的專題講座。
吳律師從該《辦法》的立法背景及必要性講起，介紹了傳統(tǒng)的工程建設項目組織實施方式和當前大力推行的“工程總承包”“工程全過程咨詢服務”。接下來，吳律師就“工程總承包項目的發(fā)包和承包”“工程總承包項目實施”兩個主要方面應注意的主要法律問題或法律風險，結(jié)合《辦法》具體條文與生動的案例進行了重點講解。發(fā)包的階段、承包人資質(zhì)等對合同效力的影響？“發(fā)包人要求”對總承包合同的基礎地位的體現(xiàn)和對價款確定與調(diào)整的意義？發(fā)、承包人如何合理約定雙方的風險責任承擔？總承包人“按圖施工”向“按約施工”轉(zhuǎn)變對最終價款結(jié)算的意義？破解總價合同“限額設計”的關(guān)鍵節(jié)點和具體操作在哪些方面？設計變更是否足以構(gòu)成合法、合約的簽證或索賠的判斷依據(jù)？等等。如上種種問題，吳律師均為與會人員娓娓道來。
作為資深的建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師且得益于國傲所近年來大量的工程總承包法律服務經(jīng)驗和自身持續(xù)的研究，吳律師的此次講座“接地氣”“很實務”，吳律師的講座無疑為參會律師在工程總承包法律服務方面送上了滿滿的干貨，獲得了大家的一致好評。
講座后，多位參會律師就講座內(nèi)容及工程總承包業(yè)務過程中遇到的問題展開了討論，氣氛熱烈。
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